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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Mourenx,. Avec une superficie de 90.16 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est proposé ...
19 Allée Leonard De Vinci 64150 Mourenx
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOURENX ↗ +144.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOURENX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOURENXComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9028 Rue Jacques Duclos | 108 000 € | 85 m² | 1 271 € |
| 29/04/2025 | 22 All Leonard De Vinci | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 19/03/2025 | 12 All Le Titien | 216 770 € | 95 m² | 2 282 € |
| 13/03/2025 | 9 All Alfred De Musset | 175 150 € | 84 m² | 2 085 € |
| 20/02/2025 | 13 Av Sainte Claire Deville | 137 500 € | 82 m² | 1 677 € |
| 22/01/2025 | 4 All Raphael | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 20/12/2024 | 35 All Leonard De Vinci | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Marguerite De Navarre | 131 800 € | 82 m² | 1 607 € |
| 05/12/2024 | 10 All Debussy | 138 250 € | 82 m² | 1 686 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Napoleon | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 18/11/2024 | 10 All Nicolas Poussin | 128 800 € | 87 m² | 1 480 € |
| 15/11/2024 | 8 All Berlioz | 114 000 € | 82 m² | 1 390 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue De La Bourgade | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 10/10/2024 | 9 Av Du Marechal Lyautey | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |