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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A VENDRE MAISON EN PIERRE A MOURENSSituée au calme et proche du centre de Mourens, cette charmante maison en pierre de 130 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes et...
6 Gaillou 33410 Mourens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MOURENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CADILLAC
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 899 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 CADILLAC
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 2 Barbe | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/06/2024 | 3 Ardouin | 211 000 € | 110 m² | 1 918 € |
| 09/05/2023 | 1 Saintongey | 60 000 € | 115 m² | 522 € |