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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison en pierre rénovée proche Cadillac. À seulement 6 km des commodités de Cadillac, 8 km de la gare de Cérons et 12 km de l'A62 (sortie Illats), découvrez cette ravissante maiso...
Route de Naudin 33410 Monprimblanc
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLU6a Actuel
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245 000 € | - |
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#aqbXV
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245 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 35 Rte De Sauveterre | 193 000 € | 150 m² | 1 287 € |
| 28/01/2025 | 188 Rte Du Balot | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 08/11/2024 | 24 Rte La Martingue | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 25/06/2024 | 65a La Martingue-ouest | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |