Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
DPE B, maison éco-responsable de 2016 en parfait état et d'env 110m² (dont cellier 6m²), dans un quartier calme et résidentiel de Moult-Chicheboville proche Caen (gare de Moult) et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 31 145 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIMONT
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMONT
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIMONT
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIMONT
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIMONT
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIMONT
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENCES
|
283 500 € | 2 164 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENCES
|
283 500 € | 2 164 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENCES
|
283 500 € | 2 164 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLENGREVILLE
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 Rue Robert Hamelin | 260 250 € | 106 m² | 2 455 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue Emile Zola | 233 800 € | 94 m² | 2 487 € |
| 18/11/2025 | 12 Ven De Beneauville | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 18/11/2025 | 26 Rue De L Eglise Saint Martin | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Joseph Caillaux | 290 500 € | 115 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 10 Pl De La Prevoyance | 265 550 € | 92 m² | 2 886 € |
| 29/07/2025 | 5131 Pl De Verdun | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Georges Clemenceau | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 04/06/2025 | 64 Rte De Paris | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Alfred Dreyfus | 267 400 € | 100 m² | 2 674 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Leon Bourgeois | 278 000 € | 109 m² | 2 550 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Claudio Abbado | 329 250 € | 120 m² | 2 744 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Emile Ory | 264 950 € | 120 m² | 2 208 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 281 000 € | 105 m² | 2 676 € |