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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
*** SOUS COMPROMIS *** 50600 – MOULINES – MAISON D'ENVIRON 100 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED + ANCIENNE MAISON EN PIERRE ATTENANTE – TERRAIN DE 3 700 m² AVEC PUITS – AU CALME, À 5 MINU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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116 060 € | 1 075 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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124 900 € | 1 015 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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112 900 € | 1 086 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIGNY
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112 500 € | 1 082 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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112 500 € | 1 082 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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112 500 € | 1 082 € | 104 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 5114 La Pouliniere | 150 500 € | 90 m² | 1 672 € |
| 04/04/2024 | 5042 Le Doue Allan | 105 500 € | 94 m² | 1 122 € |