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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de campagne comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec insert, une chambre, un bureau, buanderie, atelier, salle de bains, wc A l'étage : pali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGNY ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ7XK Actuel
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112 900 € | - |
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#aQXMp
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112 500 € | -0,4% |
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#aXcqH
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112 500 € | -0,4% |
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#b0NeZ
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112 500 € | -0,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARTIGNY
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112 500 € | 1 082 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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116 060 € | 1 075 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LOGES MARCHIS
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99 000 € | 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LOGES MARCHIS
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12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rte La Croix Picot - Parigny | 209 800 € | 86 m² | 2 440 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 29/10/2024 | 26 Rte Des Longs Champs - Parigny | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |
| 23/10/2024 | 16 Res La Malicotiere - Parigny | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 19/08/2024 | 18 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 16/02/2024 | 6 Rte Du Tertre - Milly | 117 000 € | 95 m² | 1 232 € |
| 15/12/2023 | 6 Rte De La Richardais - Milly | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 18/07/2023 | 45 Rte Du Pointon - Parigny | 115 886 € | 93 m² | 1 246 € |
| 07/06/2023 | 4 All Du Lavoir - Parigny | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 24/05/2023 | 10 Res Beausoleil - Parigny | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 30/03/2023 | 13 Rte La Croix Picot - Parigny | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |