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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, cette charmante maison en pierre à rénover sera vous charmer par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES LOGES MARCHIS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES LOGES MARCHIS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Lot Le Taillis | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 20/12/2024 | 1364 Rte De Savigny | 41 300 € | 104 m² | 397 € |
| 24/10/2024 | 1139a Rte De Savigny | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 13/09/2024 | 499 Rte Du Hamel | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 07/08/2024 | 957 Rte De Moulines | 88 945 € | 114 m² | 780 € |
| 28/12/2023 | 1732 Rte De Fougeres | 13 000 € | 100 m² | 130 € |
| 21/12/2023 | 231 Imp De La Cochardiere | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Des Binotiers | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Des Isles | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |