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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Idéal investisseurs ou premier achat, appartement de 66 m² avec cave et parking, loyer 600 €/mois.Entiérement rénové avec une cuisine équipée, une belle pièce de vie de 19 m², deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 80 892 € | 8 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 84 840 € | 12 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, MOULINEAUX ↘ -1% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOULINEAUX Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahK4i Actuel
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73 900 € | - |
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#azaSl
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69 900 € | -5,4% |
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#aBiYP
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69 900 € | -5,4% |
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#aC7RE
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70 000 € | -5,3% |
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#aHUFw
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69 800 € | -5,5% |
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#aKdig
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69 800 € | -5,5% |
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#aN2bs
|
69 700 € | -5,7% |
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#aQblg
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69 700 € | -5,7% |
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#aSJs2
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69 600 € | -5,8% |
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#aVk4M
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69 900 € | -5,4% |
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#aXSsv
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71 000 € | -3,9% |
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#b8PkN
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70 900 € | -4,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOULINEAUX
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70 800 € | 1 073 € | 66 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 361 Rue Du Lt Jacques Hergault | 63 500 € | 59 m² | 1 076 € |
| 22/07/2024 | 5085 Rue Rene Fauchois | 80 400 € | 70 m² | 1 149 € |
| 02/05/2024 | 5023 Rue Du Lt Jacques Hergault | 92 900 € | 70 m² | 1 327 € |