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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Charmante maison de campagne à 20 minutes d'AngoulêmeÀ découvrir sans tarder, cette ravissante maison située au calme de la campagne, tout en restant à seulement 20 minutes d'Angou...
Route du Logis 16290 Moulidars
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOULIDARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SATURNIN
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181 900 € | 1 956 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 MOULIDARS
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181 900 € | 2 021 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULIDARS
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181 900 € | 2 021 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR NOUERE
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179 655 € | 2 114 € | 85 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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192 600 € | 2 189 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HIERSAC
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171 200 € | 1 630 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 HIERSAC
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194 796 € | 2 189 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SATURNIN
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195 000 € | 2 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SATURNIN
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195 000 € | 2 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 5152 Le Bourg | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 05/04/2024 | 5 Lot Le Grand Villars | 222 650 € | 96 m² | 2 319 € |
| 15/02/2024 | 5387 Chez Maurin | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 10/10/2023 | 5191 Chez Maurin | 184 800 € | 110 m² | 1 680 € |
| 09/05/2023 | 5035 La Vigerie | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |