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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
QUARTIER MOULIN ROUGE - Maison de 131 m² 3 chambres et 1 studio.NOUVEAUTE !! Emplacement privilégié pour cette Jolie maison parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA ROCHE SUR YON
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUILLERON LE CAPTIF
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297 800 € | 2 441 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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297 900 € | 2 346 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROCHE SUR YON
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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299 500 € | 1 896 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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264 900 € | 1 962 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROCHE SUR YON
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250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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249 950 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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249 900 € | 1 879 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 100 Rue De La Rose Des Vents | 357 000 € | 124 m² | 2 879 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 25/02/2025 | 31 Rue Du Calme | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Du Calme | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 23/12/2024 | 57 Rue De La Rose Des Vents | 381 012 € | 133 m² | 2 865 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Nicolas | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 09/12/2024 | 26 Prom Pimprenelle | 232 500 € | 156 m² | 1 490 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Du Ponant | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 14/10/2024 | 5 Imp Des Charpentiers | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 02/10/2024 | 7 Le Chene Vert | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 17/09/2024 | 4 Imp Des Veroniques | 351 000 € | 140 m² | 2 507 € |
| 10/08/2024 | 5189 Les Landes | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Des Framboisiers | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 05/07/2024 | 21 Imp Des Mesanges | 403 000 € | 127 m² | 3 173 € |