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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 298 872 € | 30 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 45 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 340 020 € | 72 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 101 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 132 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MOUILLERON LE CAPTIFComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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277 601 € | 2 524 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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277 601 € | 2 524 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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278 400 € | 2 245 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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279 138 € | 2 326 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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279 900 € | 2 392 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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272 000 € | 2 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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272 000 € | 2 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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272 000 € | 2 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rte De Venansault | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 13/06/2025 | 120b Rue Principale | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 16/05/2025 | 100 Rue De La Rose Des Vents | 357 000 € | 124 m² | 2 879 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue De La Rose Des Vents | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 06/03/2025 | 50 Rue De La Roche Sur Yon | 241 500 € | 90 m² | 2 683 € |
| 28/02/2025 | 20 All De La Venerie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/02/2025 | 3 La Martiniere | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Cerfs | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 10/01/2025 | 57 All Des Cerfs | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Des Couteliers | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Du Calme | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 23/12/2024 | 54 Rue De La Roche Sur Yon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 04/12/2024 | 30 Prom Chanteclair | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |