Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUILLERON LE CAPTIFComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
238 328 € | 2 383 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
239 200 € | 2 345 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
239 200 € | 2 345 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOUILLERON LE CAPTIF
|
239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUILLERON LE CAPTIF
|
239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
239 600 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
239 600 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
239 600 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
240 417 € | 2 268 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUILLERON LE CAPTIF
|
240 417 € | 2 268 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
241 500 € | 2 516 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE SUR YON
|
241 500 € | 2 516 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHE SUR YON
|
241 500 € | 2 082 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rte De Venansault | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 13/06/2025 | 120b Rue Principale | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue De La Rose Des Vents | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Des Meuniers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 06/03/2025 | 50 Rue De La Roche Sur Yon | 241 500 € | 90 m² | 2 683 € |
| 28/02/2025 | 20 All De La Venerie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/02/2025 | 3 La Martiniere | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Cerfs | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 10/01/2025 | 57 All Des Cerfs | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Des Couteliers | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 23/12/2024 | 54 Rue De La Roche Sur Yon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 04/12/2024 | 30 Prom Chanteclair | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 28/10/2024 | 144 Rue Des Tourterelles | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |