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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison avec préau de 100m², 4 chambres sur un terrain de 570m².Située dans la charmante commune de Mouilleron-le-Captif, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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239 600 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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239 600 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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239 600 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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241 500 € | 2 082 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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241 820 € | 2 067 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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231 000 € | 2 119 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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250 000 € | 2 294 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rte De Venansault | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 13/06/2025 | 120b Rue Principale | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue De La Rose Des Vents | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Des Meuniers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 06/03/2025 | 50 Rue De La Roche Sur Yon | 241 500 € | 90 m² | 2 683 € |
| 28/02/2025 | 20 All De La Venerie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/02/2025 | 3 La Martiniere | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Cerfs | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 10/01/2025 | 57 All Des Cerfs | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Des Couteliers | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 23/12/2024 | 54 Rue De La Roche Sur Yon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 04/12/2024 | 30 Prom Chanteclair | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 28/10/2024 | 144 Rue Des Tourterelles | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |