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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Clémence Alliot vous propose: Opportunité rare – Immeuble de rapport au cOEur du Pentagone, La Roche-sur-Yon - 5 logements et 1 local comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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349 800 € | 2 798 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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349 800 € | 2 798 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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349 800 € | 2 798 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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349 800 € | 2 798 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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347 500 € | 2 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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347 500 € | 2 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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347 000 € | 2 649 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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354 000 € | 2 642 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rte De Venansault | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 13/06/2025 | 120b Rue Principale | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 16/05/2025 | 100 Rue De La Rose Des Vents | 357 000 € | 124 m² | 2 879 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue De La Rose Des Vents | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 06/03/2025 | 50 Rue De La Roche Sur Yon | 241 500 € | 90 m² | 2 683 € |
| 28/02/2025 | 20 All De La Venerie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/02/2025 | 3 La Martiniere | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Cerfs | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 10/01/2025 | 57 All Des Cerfs | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Des Couteliers | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Du Calme | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 23/12/2024 | 54 Rue De La Roche Sur Yon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 04/12/2024 | 30 Prom Chanteclair | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |