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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente maison croix de MouguerreVenez découvrir cette maison à remettre aux goûts du jour de 140 m² surface plancher sur une parcelle d'environ 2000m². Située dans un écrin de verdu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUGUERRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUGUERRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 191 Av De L'ursuya | 469 550 € | 120 m² | 3 913 € |
| 18/04/2025 | 1385 Rte D'ibusty | 441 914 € | 116 m² | 3 810 € |
| 08/04/2025 | 250 All Mendilaskor | 525 040 € | 159 m² | 3 302 € |
| 31/01/2025 | 144 Che D'osteberria | 761 160 € | 146 m² | 5 213 € |
| 15/01/2025 | 18 Imp Du Pic D'orhy | 660 260 € | 165 m² | 4 002 € |
| 23/12/2024 | 367 Av De Beltzaenea | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 16/10/2024 | 255 Che De Larramendia | 548 100 € | 122 m² | 4 493 € |
| 04/09/2024 | 57b Che D'arantxeta | 485 000 € | 136 m² | 3 566 € |
| 06/08/2024 | 28 Che D'egurralde | 407 920 € | 129 m² | 3 162 € |
| 05/07/2024 | 92 Che D Elizaberri | 335 000 € | 163 m² | 2 055 € |
| 21/06/2024 | 34 Imp Du Pic D'orhy | 656 300 € | 163 m² | 4 026 € |
| 16/11/2023 | 2142 Av Des Platanes | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 20/09/2023 | 596 Che De Barrandegi | 485 000 € | 133 m² | 3 647 € |
| 15/09/2023 | 29 Imp Larramendia | 627 000 € | 147 m² | 4 265 € |
| 12/09/2023 | 302 Che De Gaztenalde | 584 450 € | 121 m² | 4 830 € |