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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MAISON SUR TERRAIN DE 2000M2.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 137 m² habitables (170 m² utiles), construite en 1980, offre de beaux volumes à exploi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUGUERRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUGUERRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAHONCE
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434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 URCUIT
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449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 URCUIT
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449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 191 Av De L'ursuya | 469 550 € | 120 m² | 3 913 € |
| 18/04/2025 | 1385 Rte D'ibusty | 441 914 € | 116 m² | 3 810 € |
| 08/04/2025 | 250 All Mendilaskor | 525 040 € | 159 m² | 3 302 € |
| 31/01/2025 | 144 Che D'osteberria | 761 160 € | 146 m² | 5 213 € |
| 23/12/2024 | 367 Av De Beltzaenea | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 16/10/2024 | 255 Che De Larramendia | 548 100 € | 122 m² | 4 493 € |
| 12/09/2024 | 389 Av D'aguerria | 517 793 € | 108 m² | 4 794 € |
| 04/09/2024 | 57b Che D'arantxeta | 485 000 € | 136 m² | 3 566 € |
| 06/08/2024 | 28 Che D'egurralde | 407 920 € | 129 m² | 3 162 € |
| 16/11/2023 | 2142 Av Des Platanes | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 16/10/2023 | 121 All Du Ruisseau | 364 390 € | 114 m² | 3 196 € |
| 20/09/2023 | 596 Che De Barrandegi | 485 000 € | 133 m² | 3 647 € |
| 15/09/2023 | 29 Imp Larramendia | 627 000 € | 147 m² | 4 265 € |
| 12/09/2023 | 302 Che De Gaztenalde | 584 450 € | 121 m² | 4 830 € |
| 17/07/2023 | 247 Che D'urlokia | 484 500 € | 136 m² | 3 563 € |