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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 390 m²
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa contemporaine de 390 m², construite en 2021 par un grand architecte de la Côte d’Azur, Philippe Bracco. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 946 €/mois | 111 958 €/mois | 3 103 464 € | 321 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 119 €/mois | 82 179 €/mois | 3 254 280 € | 472 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 615 €/mois | 59 439 €/mois | 3 530 700 € | 748 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 991 €/mois | 48 458 €/mois | 3 837 840 € | 1 055 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 852 €/mois | 41 976 €/mois | 4 155 600 € | 1 373 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MOUGINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MOUGINS
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2 900 000 € | 6 042 € | 480 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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2 900 000 € | 7 455 € | 389 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 890 000 € | 7 429 € | 389 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 890 000 € | 7 811 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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2 890 000 € | 7 410 € | 390 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 935 000 € | 7 890 € | 372 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 935 000 € | 7 890 € | 372 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 980 000 € | 7 661 € | 389 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 999 000 € | 8 285 € | 362 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 650 000 € | 6 625 € | 400 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 650 000 € | 6 625 € | 400 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 312 à 468 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 103 Av Du Roi | 4 151 258 € | 456 m² | 9 104 € |
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |