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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 372 m²
Le cabinet WINTER IMMOBILIER présente, dans un secteur résidentiel privilégié de Mougins, offrant une vue panoramique exceptionnelle, nous vous proposons cette somptueuse villa en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 417 €/mois | 113 385 €/mois | 3 143 028 € | 325 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 465 €/mois | 83 227 €/mois | 3 295 800 € | 478 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 865 €/mois | 60 197 €/mois | 3 575 700 € | 758 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 195 €/mois | 49 076 €/mois | 3 886 800 € | 1 069 450 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 4 208 700 € | 1 391 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MOUGINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOUGINS
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2 935 000 € | 7 890 € | 372 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 940 000 € | 7 946 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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2 900 000 € | 7 455 € | 389 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 980 000 € | 7 661 € | 389 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 890 000 € | 7 811 € | 370 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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2 890 000 € | 7 410 € | 390 m² | 10 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 999 000 € | 8 285 € | 362 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 835 000 € | 8 100 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 650 000 € | 6 625 € | 400 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 297 à 446 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |
| 25/05/2023 | 760 Che De La Grande Bastide | 3 520 000 € | 300 m² | 11 733 € |