Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
iad France - Jerome Darrigrand vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Vaste Jardin. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUETTES
|
224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUETTES
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUETTES
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUETTES
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUETTES
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREY
|
226 200 € | 1 984 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE L EURE
|
229 255 € | 2 084 € | 110 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Rte De La Houssaye | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 19/05/2025 | 6 Imp Du Parc | 159 500 € | 89 m² | 1 792 € |
| 20/02/2025 | 6 Rte De Nonancourt | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 12/12/2023 | 16 Rte De La Houssaye | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 02/05/2023 | 1 Rte De La Houssaye | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |