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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison de 149 m² - 4 chambres - Garage - Jardin - Le Clos Robert à Mouazé - Parcelle de 1 600 m² VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUAZE
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T9 CHASNE SUR ILLET
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378 000 € | 2 066 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 ST AUBIN D AUBIGNE
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367 500 € | 2 625 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 MOUAZE
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366 400 € | 2 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE LA FORET
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345 450 € | 2 229 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR ILLE
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344 850 € | 1 948 € | 177 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 5169 Les Pirotais | 495 000 € | 165 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Simone De Beauvoir | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Guillaume Apollinaire | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 17/12/2024 | 5015 Au Val | 353 950 € | 153 m² | 2 313 € |
| 17/06/2024 | 5284 La Hamonnais | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Peupliers | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 31/08/2023 | 6 Au Haut Bourg | 342 000 € | 161 m² | 2 124 € |