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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
* À 10 min d’Amboise * MAISON DE VILLAGE + GRANGE – FORT POTENTIEL * Au cœur du village de MOSNES, avec petits commerces, école et transports scolaires, découvrez cet ensemble immo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 059 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOSNES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOSNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzOjB Actuel
|
219 900 € | - |
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#bqQav
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249 000 € | +13,2% |
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#b5tNn
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219 900 € | - |
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#bhKE5
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249 000 € | +13,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOSNES
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219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 POCE SUR CISSE
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215 000 € | 2 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAZELLES NEGRON
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARGE
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237 000 € | 2 469 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMERAY
|
200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 NAZELLES NEGRON
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAZELLES NEGRON
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAZELLES NEGRON
|
199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T4 NAZELLES NEGRON
|
196 000 € | 2 042 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 NAZELLES NEGRON
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191 000 € | 1 592 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue Des Thomeaux | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 26/09/2025 | 9 Imp De La Fontaine | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue De L Ouche | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp De La Roseraie | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 18/11/2024 | 30 Rte De Vallieres | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 12/07/2024 | 7 Che Des Ruaux | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 25/06/2024 | 49 Rte Des Montils | 283 500 € | 120 m² | 2 363 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Puits | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 85 m² | 3 435 € |
| 27/11/2023 | 9 Rte Des Montils | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |