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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison spacieuse de plus de 59 m² offrant des volumes généreux et lumineux. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour chauffer ou rafraîchir selon les saisons. Mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 16 871 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 56 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 74 279 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MOSNES ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOSNES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOSNES
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150 480 € | 2 551 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 POCE SUR CISSE
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155 166 € | 2 126 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MOSNES
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157 121 € | 2 494 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOSNES
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159 480 € | 2 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOSNES
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159 480 € | 2 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 POCE SUR CISSE
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160 166 € | 2 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARGE
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133 000 € | 2 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARGE
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133 000 € | 2 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARGE
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133 000 € | 2 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARGE
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133 000 € | 2 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARGE
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133 000 € | 2 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARGE
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133 000 € | 2 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 6 Rue De L Ouche | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 10/10/2025 | 45 Rue Nationale | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De L Ouche | 141 000 € | 65 m² | 2 169 € |
| 22/07/2024 | 57 Rue Nationale | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue Nationale | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Puits | 240 000 € | 51 m² | 4 706 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte De La Godiniere | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue De La Barre | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 19/01/2024 | 13 Pl De L Eglise | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue Principale | 258 000 € | 61 m² | 4 230 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue Du Pont | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 12/09/2023 | 313 Le Vau | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 18/07/2023 | 1 Monceux | 330 000 € | 44 m² | 7 500 € |