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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A quelques minutes de Saint-Genis -de -SaintongeMaison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MOSNAC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOSNAC
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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134 912 € | 1 062 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LORIGNAC
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134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIGNAC
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134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIGNAC
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134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIGNAC
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133 750 € | 949 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIGNAC
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133 750 € | 949 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIZANT DU GUA
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133 750 € | 949 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 ST FORT SUR GIRONDE
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140 000 € | 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ROMAIN SUR GIRONDE
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140 000 € | 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ROMAIN SUR GIRONDE
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140 000 € | 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 ST DIZANT DU GUA
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129 600 € | 1 037 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIZANT DU GUA
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129 600 € | 1 037 € | 125 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 18 Rte De Chez Grelaud | 172 000 € | 116 m² | 1 483 € |
| 23/12/2023 | 2 Imp De La Laigne | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |