Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située dans un secteur Calme, maison de Village composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte une salle de bain avec wc. L'étage dessert quatre chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 127 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLION → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOSNAC
|
135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOSNAC
|
135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIGNAC
|
134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIGNAC
|
134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIGNAC
|
134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIGNAC
|
133 750 € | 949 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIGNAC
|
133 750 € | 949 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIZANT DU GUA
|
133 750 € | 949 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST FORT SUR GIRONDE
|
140 000 € | 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN SUR GIRONDE
|
140 000 € | 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN SUR GIRONDE
|
140 000 € | 927 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST DIZANT DU GUA
|
129 600 € | 1 037 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIZANT DU GUA
|
129 600 € | 1 037 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 36 Av Saint Andre | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 20/11/2023 | 4 La Bodinerie | 77 903 € | 110 m² | 708 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue Du Mars | 237 691 € | 131 m² | 1 814 € |