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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison À Vendre MORTREECharmante maison en pierre sans voisins en bon état à vendre sur le secteur de Mortrée. Elle comprend un séjour lumineux, 3 chambres confortables et des espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTREE ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTREE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORTREE
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149 000 € | 1 475 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTREE
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149 000 € | 1 475 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUCE
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144 450 € | 1 489 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCE
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144 450 € | 1 489 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCE
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144 450 € | 1 489 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTMERREI
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMERREI
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTMERREI
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129 000 € | 1 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Che De La Thouane | 121 500 € | 89 m² | 1 365 € |
| 11/06/2025 | 74 Rue Grande Rue | 108 400 € | 114 m² | 951 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Lavoir | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 17/10/2024 | 72 Rue Grande Rue | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 29/08/2024 | 32 Rte D Ecouves | 61 000 € | 112 m² | 545 € |
| 19/01/2024 | 8 Che De La Plaine | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 27/12/2023 | 11 Rte Du Pont De La Ramee | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 15/12/2023 | 9187 Rte D Almeneches | 92 500 € | 94 m² | 984 € |
| 12/09/2023 | 137 Rue Grande Rue | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 11/07/2023 | 9009 Rue Grande Rue | 189 740 € | 110 m² | 1 725 € |
| 07/07/2023 | 9 Rte D Ecouves | 177 375 € | 118 m² | 1 503 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Grande Rue | 50 800 € | 80 m² | 635 € |
| 13/06/2023 | 4 Rue Du Minerai | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |