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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Lieu Dit la Chabossiere 61320 Sainte-Marie-la-Robert
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUCE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 321 Les Loges | 51 000 € | 103 m² | 495 € |
| 09/02/2024 | 21 Rue De Verdun | 20 000 € | 102 m² | 196 € |
| 02/01/2024 | Rue De La Deuxieme Db | 119 900 € | 90 m² | 1 332 € |
| 13/12/2023 | 5 Pl Du Marche | 32 000 € | 90 m² | 356 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue De Verdun | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 30/05/2023 | 264 Le Champ Thierry | 156 350 € | 96 m² | 1 629 € |