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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Belle maison de campagne en pierres non loin de Mortain sans voisins proches. - Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTENAY ↘ -7.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCDWR Actuel
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145 000 € | - |
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#asphM
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142 290 € | -1,9% |
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#asK1O
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142 290 € | -1,9% |
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#aXITf
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144 500 € | -0,3% |
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#b1kBy
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144 500 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DU CORAIL
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142 290 € | 1 120 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DU TOUCHET
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136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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129 000 € | 890 € | 145 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rte De La Bazoge - Romagny | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie - Romagny | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 01/08/2024 | 33 Rte Des Sept Croix - Romagny | 78 500 € | 110 m² | 714 € |
| 17/04/2024 | 20 Rte De La Vergee - Fontenay | 172 000 € | 112 m² | 1 536 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue De La Bouteillere - Romagn | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |