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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme avec un jardin arboré et un double garage. Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour, donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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251 000 € | 1 916 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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T8 ST LAURENT SUR SEVRE
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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256 300 € | 1 956 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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230 000 € | 1 447 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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T6 ST LAURENT SUR SEVRE
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214 000 € | 1 740 € | 123 m² | 6 | Voir |
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214 000 € | 1 740 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Lot Des Arcades | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp De La Petite Noue | 283 680 € | 131 m² | 2 165 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Schubert | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/03/2025 | 7 Pl De L Eglise De St Hilaire | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Nantaise | 145 300 € | 140 m² | 1 038 € |
| 14/02/2025 | 47 Rte De Nantes | 182 500 € | 120 m² | 1 521 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Huit Mai | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Tisserands | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 29/11/2024 | 8 Jousseaume | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Terre Qui Fume | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue D'anjou | 352 000 € | 146 m² | 2 411 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Des Tisserands | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |