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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison d'exception mêlant charme de l'ancien et confort contemporain – 175 m² habitable environ avec une terrasse de 90 m² surplombant la Sèvre SUD OUEST. Dans un cadre idyllique, ...
4 jousseaume 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 491 988 € | 50 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 74 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 559 800 € | 118 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 608 400 € | 167 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 217 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw2il Actuel
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458 000 € | - |
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#anPbA
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458 000 € | - |
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#apH2V
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498 000 € | +8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR SEVRE
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR SEVRE
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 7 | Voir |
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425 000 € | 2 560 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR SEVRE
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423 500 € | 2 551 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR SEVRE
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8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 La Cailletonnerie | 259 000 € | 175 m² | 1 480 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Belle Allee | 524 300 € | 190 m² | 2 759 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Nantaise | 145 300 € | 140 m² | 1 038 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Huit Mai | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Terre Qui Fume | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 09/10/2024 | 5 Pl Du Docteur Pichat | 116 600 € | 160 m² | 729 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue D'anjou | 352 000 € | 146 m² | 2 411 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Etangs | 270 000 € | 173 m² | 1 561 € |