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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison contemporaine passive avec vue sur la valléeSituée sur les hauteurs d'un très joli coteau de la commune de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison contemporaine se développe sur 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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309 000 € | 2 088 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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301 600 € | 2 534 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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348 600 € | 2 745 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LAURENT SUR SEVRE
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LAURENT SUR SEVRE
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LAURENT SUR SEVRE
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAURENT SUR SEVRE
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Lot Des Arcades | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp De La Petite Noue | 283 680 € | 131 m² | 2 165 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Schubert | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/03/2025 | 7 Pl De L Eglise De St Hilaire | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Nantaise | 145 300 € | 140 m² | 1 038 € |
| 14/02/2025 | 47 Rte De Nantes | 182 500 € | 120 m² | 1 521 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Tisserands | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 29/11/2024 | 8 Jousseaume | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 22/10/2024 | 6163 Corniou | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Nantaise | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 06/08/2024 | 3b Rte De St Christophe | 90 000 € | 100 m² | 900 € |