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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 436 m² déjà viabilisé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé. Écoles, commerces de proximité et centre médical complè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 189 756 € | 19 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 198 960 € | 28 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 45 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 64 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 84 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR SEVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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178 981 € | 2 237 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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166 978 € | 2 036 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT SUR SEVRE
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166 800 € | 2 285 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT SUR SEVRE
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T4 ST LAURENT SUR SEVRE
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185 068 € | 2 127 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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185 161 € | 2 645 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT SUR SEVRE
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165 735 € | 2 046 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 101 Rue Nationale | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Beethoven | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Du Pin Pignon | 232 000 € | 87 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Du Pin Pignon | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Mozart | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 17/02/2025 | 7 La Cote De Rochard | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue De La Croix De L'ouzane | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Artisanat | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Belle Allee | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Nouelle | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 23/12/2024 | 4b Rue Michel Girard | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Carriere | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Berlioz | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Des Tisserands | 225 200 € | 95 m² | 2 371 € |
| 21/11/2024 | 1 Pl Saint Louis | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |