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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison XVIII eme à deux pas de la Sèvre NantaiseA Mortagne-sur-Sèvre, Christophe Perrault & Caroline Griffon vous présentent cette charmante maison du XVIIIe siècle, alliant le cac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR SEVREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Qzv Actuel
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219 000 € | - |
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#agr67
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAURENT SUR SEVRE
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214 000 € | 1 740 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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230 000 € | 1 447 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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230 000 € | 1 447 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE SUR SEVRE
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T8 ST LAURENT SUR SEVRE
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR SEVRE
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199 600 € | 1 524 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Lot Des Arcades | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp De La Petite Noue | 283 680 € | 131 m² | 2 165 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Schubert | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/03/2025 | 7 Pl De L Eglise De St Hilaire | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Nantaise | 145 300 € | 140 m² | 1 038 € |
| 14/02/2025 | 47 Rte De Nantes | 182 500 € | 120 m² | 1 521 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Huit Mai | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Tisserands | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 29/11/2024 | 8 Jousseaume | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Terre Qui Fume | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue D'anjou | 352 000 € | 146 m² | 2 411 € |