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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À vendre, agréable terrain viabilisé de 390 m², idéalement situé sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, dans un secteur calme et recherché. Ce terrain plat et bien orienté offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR SEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR SEVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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217 275 € | 2 414 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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216 262 € | 2 163 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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T4 ST LAURENT SUR SEVRE
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217 907 € | 2 421 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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215 518 € | 2 199 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR SEVRE
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224 240 € | 2 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 101 Rue Nationale | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Beethoven | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Du Pin Pignon | 232 000 € | 87 m² | 2 667 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Mozart | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 17/02/2025 | 7 La Cote De Rochard | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue De La Croix De L'ouzane | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Artisanat | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Belle Allee | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Nouelle | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Carriere | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Berlioz | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Des Tisserands | 225 200 € | 95 m² | 2 371 € |
| 21/11/2024 | 1 Pl Saint Louis | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 19/11/2024 | 14 Imp Des Tulipes | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |