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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison plain-pied RE 2020 à construire, 4 pièces avec garage Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORNAC SUR SEUDRE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORNAC SUR SEUDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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240 860 € | 3 011 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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253 201 € | 2 638 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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253 201 € | 2 638 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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253 201 € | 2 638 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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255 960 € | 2 813 € | 91 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Du Couvent | 301 500 € | 89 m² | 3 388 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Du Marvoux | 393 600 € | 100 m² | 3 936 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Du Prieure | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Des Ballets | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue Des Joncheres | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue Du Marvoux | 305 500 € | 93 m² | 3 285 € |
| 10/10/2023 | 17 Rte De Plordonnier | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue De La Grosse Pierre | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 30/05/2023 | 26 Rue Du Port | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |