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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 191 m²
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Maison type longère sur plus de 2300 m² de terrain clos offrant : - Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, cuisine aménagée, buanderi...
12 Route d'Angoulême 16600 Magnac-sur-Touvre
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNAC ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORNACComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ9sO Actuel
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252 000 € | - |
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#acpHH
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252 000 € | - |
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#aXGxJ
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252 000 € | - |
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#aeXYn
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252 000 € | - |
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#aq0fH
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249 900 € | -0,8% |
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#avBDb
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249 960 € | -0,8% |
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#avENQ
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249 960 € | -0,8% |
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#aPyCF
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249 960 € | -0,8% |
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1 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 124 Rte De La Combe Du Cormier | 45 000 € | 159 m² | 283 € |