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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Découvrez cet appartement de 65m² à Mormant, idéalement situé près des commodités et des transports en commun.En entrant, vous trouverez un salon séjour spacieux et lumineux, parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORMANT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19IJ Actuel
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120 000 € | - |
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#95CXx
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120 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORMANT
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129 000 € | 2 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1b Rue Du Gen Leclerc | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 30/01/2025 | 78 Rue Charles De Gaulle | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Paul Cezanne | 147 000 € | 49 m² | 3 000 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 201 350 € | 61 m² | 3 301 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Des Oisons | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 03/09/2024 | 34m Rue Simone Veil | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Paul Cezanne | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 24/07/2024 | 118 Rue Charles De Gaulle | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Bouts D En Bas | 440 500 € | 50 m² | 8 810 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Oisons | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Oisons | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue D Andrezel | 119 030 € | 72 m² | 1 653 € |
| 18/06/2024 | 1b Rue Du Gen Leclerc | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue D Andrezel | 113 740 € | 70 m² | 1 625 € |