Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
HABITAT 77 vous propose d'acquérir un appartement 3 pièces de 62 m² au rdc d'une résidence dans un quartier pavillonnaire proche école et commerces à Mormant. Il comprend : une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORMANT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MORMANT
|
120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1b Rue Du Gen Leclerc | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 30/01/2025 | 78 Rue Charles De Gaulle | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Paul Cezanne | 147 000 € | 49 m² | 3 000 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 201 350 € | 61 m² | 3 301 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Des Oisons | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 03/09/2024 | 34m Rue Simone Veil | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Paul Cezanne | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 24/07/2024 | 118 Rue Charles De Gaulle | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Bouts D En Bas | 440 500 € | 50 m² | 8 810 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Oisons | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Oisons | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue D Andrezel | 119 030 € | 72 m² | 1 653 € |
| 18/06/2024 | 1b Rue Du Gen Leclerc | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue D Andrezel | 113 740 € | 70 m² | 1 625 € |