Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 pièces, 80 m² habitable, 3 chambres et jardin clos de 2EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Mormant, En très bon état,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 828 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORMANT ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahSyK Actuel
|
264 990 € | - |
|
#aAt8o
|
267 000 € | +0,8% |
|
#b64jk
|
267 000 € | +0,8% |
|
#aHwjU
|
267 000 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MORMANT
|
264 990 € | 3 312 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
264 990 € | 3 312 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
264 990 € | 3 312 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
265 000 € | 3 442 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
264 900 € | 3 486 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
264 900 € | 3 486 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORMANT
|
267 000 € | 3 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Pl Pablo Picasso | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Guilloteaux | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Florence Arthaud | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De Bretagne | 229 990 € | 87 m² | 2 644 € |
| 08/03/2025 | 45 Rue Pasteur | 206 000 € | 92 m² | 2 239 € |
| 05/03/2025 | 32 Bressoy | 224 000 € | 83 m² | 2 699 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Jacques Cartier | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 14/01/2025 | 40 Rue Marchais Cannet | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Des Chardonnerets | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 14/10/2024 | 24 Rue Jean Francois Millet | 149 200 € | 88 m² | 1 695 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 85 307 € | 81 m² | 1 053 € |