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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MORLAIX, en campagne, longère comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chambre avec bureau en mezzanine, cellier. A l'étage : 2 chambres. T...
75 Route de Garlan 29600 Morlaix
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 27 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 212 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLAIX ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORLAIX
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251 040 € | 2 391 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MORLAIX
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252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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245 850 € | 2 235 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 STE SEVE
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242 420 € | 1 939 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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241 000 € | 2 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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241 000 € | 2 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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241 000 € | 2 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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241 000 € | 2 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 MORLAIX
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAIX
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 15/05/2025 | 76 Rte De Callac | 219 350 € | 105 m² | 2 089 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Pors Land | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/04/2025 | 9002 Keredern | 107 500 € | 110 m² | 977 € |
| 14/04/2025 | 9014 Keredern | 138 500 € | 95 m² | 1 458 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Benoit Malon | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Georges Boullet | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue De Saint Fiacre | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Jules Valles | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Au Fil | 25 000 € | 117 m² | 214 € |
| 28/01/2025 | 17 Rpe Saint Nicolas | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Chateau | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Des Jardins | 187 000 € | 116 m² | 1 612 € |
| 20/01/2025 | 11 Rue Des Tulipes | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |