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Créer un compte gratuitAppartement • 75 m²
Dans le QUARTIER DES URSULINES, vue panoramique sur la ville pour ce bel appartement lumineux situé au 1er étage, de 75 m² habitables. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte s...
8 Rue Creach Joly 29600 Morlaix
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 26 771 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 891 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 78 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 57 Rue Ange De Guernisac | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 27/03/2025 | 36 Pl Des Otages | 80 800 € | 55 m² | 1 469 € |
| 25/03/2025 | 68 Voie D Acces Au Port | 73 000 € | 59 m² | 1 237 € |
| 14/03/2025 | 51 Rue Haute | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 12/03/2025 | 3 Cite St Nicolas | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Parc Au Duc | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Maurice Le Luc | 69 000 € | 57 m² | 1 211 € |
| 15/01/2025 | 9011 Rue De Roscoat | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue Longue | 142 500 € | 71 m² | 2 007 € |
| 22/11/2024 | 35 Pl Charles De Gaulle | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 16/11/2024 | 27 Rue De Brehat | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Michel Behic | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 25/10/2024 | 13 Pl Charles De Gaulle | 106 000 € | 87 m² | 1 218 € |
| 24/10/2024 | 45 Rue Ange De Guernisac | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Paris | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |