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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Appartement de charme au coeur de Morlaix, vue imprenable sur le portSitué en plein centre-ville de Morlaix, au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé au patrimoine remarquable...
18 Place du General de Gaulle 29600 Morlaix
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MORLAIX ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayPvc Actuel
|
234 000 € | - |
|
#aXZtq
|
219 000 € | -6,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 39 Pl Des Otages | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 23/07/2024 | 13 Pl Charles De Gaulle | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 27/05/2024 | 2 Pl Rene Cassin | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 11/05/2024 | 35 Rue Maurice Le Luc | 121 500 € | 115 m² | 1 057 € |
| 02/04/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 01/02/2024 | 19 Pl Des Otages | 246 050 € | 115 m² | 2 140 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Villeneuve | 249 270 € | 140 m² | 1 781 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Mur | 229 000 € | 135 m² | 1 696 € |
| 21/10/2023 | 1b Ven Aux Eaux | 108 000 € | 132 m² | 818 € |
| 05/10/2023 | 22 Pl Des Otages | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue Du Pont Notre Dame | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue D Aiguillon | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 10/08/2023 | 2 Pl Rene Cassin | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Du Mur | 213 146 € | 125 m² | 1 705 € |
| 19/04/2023 | 57 Rue Ange De Guernisac | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |