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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
François Corre vous présente une propriété pleine de charme située à 15 mn de Morlaix entre le parc régional d'Armorique et la côte, au coeur d'un environnement naturel préservé. I...
Le Villart 29640 Plougonven
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 227 €/mois | 15 839 €/mois | 439 068 € | 45 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 460 320 € | 66 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 105 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 149 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 588 000 € | 194 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLOUGONVEN
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399 380 € | 2 512 € | 159 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Joseph Lecuyer | 300 956 € | 161 m² | 1 869 € |
| 27/03/2025 | 22 Rte De Morlaix | 221 000 € | 173 m² | 1 277 € |
| 15/01/2025 | 5274a Rte De Parc An Autrou | 356 570 € | 147 m² | 2 426 € |
| 16/12/2024 | 5593 Keroudanet | 328 000 € | 150 m² | 2 187 € |
| 23/09/2024 | 5444 Cosquer Pinard | 250 000 € | 175 m² | 1 429 € |
| 16/09/2024 | 5686a All Neuve | 211 500 € | 138 m² | 1 533 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 190 750 € | 140 m² | 1 363 € |
| 15/03/2024 | 72 Croix De Pierre | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 11/01/2024 | 22 Trovoas | 217 000 € | 138 m² | 1 572 € |
| 27/12/2023 | 36 Rue De Kergollot | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 24/08/2023 | 5705 Trelesquin Est | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 20/06/2023 | 5084b Le Questel | 155 195 € | 154 m² | 1 008 € |
| 11/04/2023 | 5275 Parc An Autrou | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |