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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
A 13 minutes de MORLAIX, 9 du centre bourg de PLOUGONVEN, dans un environnement bucolique très calme, sans voisins proches, belle propriété de caractère en pierre. La maison compre...
294 Bocudon 29640 Plougonven
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 090 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOUGONVEN
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408 500 € | 2 446 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Joseph Lecuyer | 300 956 € | 161 m² | 1 869 € |
| 27/03/2025 | 22 Rte De Morlaix | 221 000 € | 173 m² | 1 277 € |
| 15/01/2025 | 5274a Rte De Parc An Autrou | 356 570 € | 147 m² | 2 426 € |
| 16/12/2024 | 5593 Keroudanet | 328 000 € | 150 m² | 2 187 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Coz Castel | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 23/09/2024 | 5444 Cosquer Pinard | 250 000 € | 175 m² | 1 429 € |
| 16/09/2024 | 5686a All Neuve | 211 500 € | 138 m² | 1 533 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 190 750 € | 140 m² | 1 363 € |
| 15/03/2024 | 72 Croix De Pierre | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 22/02/2024 | 5227 Keralouant Ty Flous | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 11/01/2024 | 22 Trovoas | 217 000 € | 138 m² | 1 572 € |
| 27/12/2023 | 36 Rue De Kergollot | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 23/12/2023 | 9 Rue De Kermadec | 47 500 € | 130 m² | 365 € |
| 24/08/2023 | 5705 Trelesquin Est | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 20/06/2023 | 5084b Le Questel | 155 195 € | 154 m² | 1 008 € |