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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Située dans un environnement paisible entre village et nature, au nord de Pau, cette charmante gentilhommière rénovée bénéficie d'un cadre de vie préservé. Offrant des volumes agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 552 468 € | 57 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAAS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORLAAS
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514 500 € | 2 737 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BARINQUE
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514 500 € | 2 573 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 SERRES MORLAAS
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499 000 € | 2 123 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 SERRES MORLAAS
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499 000 € | 2 123 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T6 MORLAAS
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 BUROS
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BUROS
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BUROS
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BUROS
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 GABASTON
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444 000 € | 1 973 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 GABASTON
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444 000 € | 1 973 € | 225 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue St Jacques De Compostelle | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De Jouanherrou | 377 500 € | 200 m² | 1 888 € |
| 13/11/2024 | 9106 Che Des Palombes | 288 500 € | 180 m² | 1 603 € |
| 31/05/2024 | 2 Che De La Digue | 263 000 € | 190 m² | 1 384 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue De La Bastide | 340 500 € | 179 m² | 1 902 € |
| 31/10/2023 | 24 Rue De La Rouviere | 318 000 € | 172 m² | 1 849 € |
| 28/06/2023 | 36 Rue Des Cordeliers | 126 000 € | 176 m² | 716 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue Du Luy De Bearn | 278 000 € | 206 m² | 1 350 € |
| 12/05/2023 | 13 Rue Du Pont-long | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |