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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Découvrez cette maison ancienne de charme datant de 1300, rénovée en 1988, offrant 200 m² de surface habitable. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 73 m², une cuisine américaine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 552 468 € | 57 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARINQUE → 0% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARINQUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORLAAS
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T8 SERRES MORLAAS
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499 000 € | 2 123 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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498 000 € | 2 075 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 SERRES MORLAAS
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446 770 € | 1 816 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T6 GABASTON
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444 000 € | 1 973 € | 225 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 61 Cote De Pretou | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 14/10/2024 | 725 Che De Castagnet | 383 200 € | 168 m² | 2 281 € |