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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison À Vendre.Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ Orpi LM Immo vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet avec jardin clos. Situé dans un environnement calme, à MORISE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MORISEL ↗ +0.2% sur 21 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DEMUIN
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 99 Rue Thiers | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue De La Chapelle | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |