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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
COUP DE COEUR AU COEUR DE MORILLON VILLAGE - APPARTEMENT T3 EXCEPTIONNEL ! Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé à Morillon village, offrant un cadre de vie idyll...
60 Route de Cluses 74440 Morillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 272 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORILLON ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORILLON
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178 000 € | 3 633 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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165 000 € | 3 587 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 267 Rue Des Fayets | 164 000 € | 35 m² | 4 686 € |
| 03/06/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 141 485 € | 38 m² | 3 723 € |
| 29/04/2025 | 82 Rte De Cluses | 170 340 € | 60 m² | 2 839 € |
| 29/04/2025 | 276 Rte Des Grandschamps | 134 910 € | 34 m² | 3 968 € |
| 28/03/2025 | 417 Rte De Morillon 1100 | 199 735 € | 42 m² | 4 756 € |
| 26/03/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 131 820 € | 33 m² | 3 995 € |
| 21/03/2025 | 418 Rte De Morillon 1100 | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 21/01/2025 | 400 Rte Des Grandschamps | 101 885 € | 31 m² | 3 287 € |
| 23/12/2024 | 112 Imp De La Bourgeoise | 113 000 € | 34 m² | 3 324 € |
| 23/12/2024 | 417 Rte De Morillon 1100 | 129 600 € | 31 m² | 4 181 € |
| 20/12/2024 | 418 Rte De Morillon 1100 | 131 070 € | 29 m² | 4 520 € |
| 17/12/2024 | 418 Rte De Morillon 1100 | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Du Clocher | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 28/11/2024 | 417 Rte De Morillon 1100 | 148 625 € | 31 m² | 4 794 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Du Clocher | 141 500 € | 32 m² | 4 422 € |