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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 105 168 € | 10 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 110 280 € | 16 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 35 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORILLON ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 267 Rue Des Fayets | 164 000 € | 35 m² | 4 686 € |
| 03/06/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 141 485 € | 38 m² | 3 723 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Des Eppennys | 107 385 € | 24 m² | 4 474 € |
| 21/05/2025 | 54 Rue Du Clocher | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 21/05/2025 | 63 Imp Du Forum | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 29/04/2025 | 276 Rte Des Grandschamps | 134 910 € | 34 m² | 3 968 € |
| 31/03/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 111 800 € | 28 m² | 3 993 € |
| 28/03/2025 | 65 Imp Des Chalets Du Praz | 142 000 € | 28 m² | 5 071 € |
| 28/03/2025 | 417 Rte De Morillon 1100 | 199 735 € | 42 m² | 4 756 € |
| 28/03/2025 | 63 Imp Du Forum | 110 500 € | 24 m² | 4 604 € |
| 26/03/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 131 820 € | 33 m² | 3 995 € |
| 21/03/2025 | 408 Rte Des Grandschamps | 137 000 € | 26 m² | 5 269 € |
| 21/03/2025 | 418 Rte De Morillon 1100 | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 26/02/2025 | 1059 Rte Des Esserts | 108 000 € | 22 m² | 4 909 € |
| 21/01/2025 | 400 Rte Des Grandschamps | 101 885 € | 31 m² | 3 287 € |