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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 36 m²
MORILLON, station-village, au pays du Mont Blanc, 265 kms de piste, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORILLON ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 267 Rue Des Fayets | 164 000 € | 35 m² | 4 686 € |
| 03/06/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 141 485 € | 38 m² | 3 723 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Des Eppennys | 107 385 € | 24 m² | 4 474 € |
| 21/05/2025 | 54 Rue Du Clocher | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 21/05/2025 | 63 Imp Du Forum | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 29/04/2025 | 276 Rte Des Grandschamps | 134 910 € | 34 m² | 3 968 € |
| 31/03/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 111 800 € | 28 m² | 3 993 € |
| 28/03/2025 | 63 Imp Du Forum | 110 500 € | 24 m² | 4 604 € |
| 28/03/2025 | 65 Imp Des Chalets Du Praz | 142 000 € | 28 m² | 5 071 € |
| 28/03/2025 | 417 Rte De Morillon 1100 | 199 735 € | 42 m² | 4 756 € |
| 26/03/2025 | 526 Rte De Morillon 1100 | 131 820 € | 33 m² | 3 995 € |
| 21/03/2025 | 408 Rte Des Grandschamps | 137 000 € | 26 m² | 5 269 € |
| 21/03/2025 | 418 Rte De Morillon 1100 | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 26/02/2025 | 1059 Rte Des Esserts | 108 000 € | 22 m² | 4 909 € |
| 21/01/2025 | 400 Rte Des Grandschamps | 101 885 € | 31 m² | 3 287 € |