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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORET SUR LOING ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORET SUR LOING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl2ZO Actuel
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449 000 € | - |
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#bdwAH
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459 000 € | +2,2% |
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#bfMhg
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTARLOT
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Av De La Gare | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 05/12/2025 | 3b Rue Grande Montarlot | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 14/11/2025 | 2 All Georges Brassens | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Des Folies | 368 000 € | 130 m² | 2 831 € |
| 17/10/2025 | 18 All Jean Monnet | 344 995 € | 103 m² | 3 349 € |
| 16/10/2025 | 4 Rte De Montarlot | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 16/10/2025 | 41 Rue De La Foret Veneux | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 03/10/2025 | 32 Rue Du Clos Blanchet | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 29/09/2025 | 30 Rue Lemasson Henrion | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 19/09/2025 | 28 Rue De Gros Bois | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 12/09/2025 | 8 Imp Odette Begue | 405 000 € | 106 m² | 3 821 € |
| 11/09/2025 | 33 Rue Des Grillottes | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue De La Pecherie | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 01/09/2025 | 10 Imp Des Carriers | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 29/08/2025 | 70 Rue De Seine | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |